天津大华·星樾示范区

天津大华·星樾利用新政采用架空平台停车形式，架空平台高度较市政路高6m。本项目引入四级标高系统，向北渐次抬高，依次形成3.7m、6.8m、8.6m、9.2m四个梯级平台。38栋洋房由南向北依次升高，楼栋仿佛“生长”于一片缓坡之上。

设计将地面与会所、下沉庭院、架空平台垂直连接，业主可从大堂经会所乘电梯或楼梯上至平台层，再穿行园林从首层大堂归家。这条地面路径保留了传统洋房社区的园林体验，而地下路径则通过独立系统实现同等品质。

在架空车库内、会所入口前设置一处酒店级落客区。设计逻辑是在地下层复制一个“主入口”级别的到达节点：车马厅、转换电梯厅、泊车大堂三者串联，其空间尺度、材料与灯光完全对标首层大堂。业主可由此直接进入车库穿行至自家楼栋，或经转换电梯升至地面园林层。

常规下沉庭院被建筑围合为规整矩形。本项目通过三项操作重塑：将会所、大堂紧贴南侧边界布置以释放北侧空间；将北侧边界向后撤退以增加庭院进深；将边界改为凹凸折线以加长室内外交界面。

这三项操作共同作用，使原本方正的庭院被塑造成一个灵动的“T”字形结构。这一形态带来两大优势：显著提升北侧洋房尤其是低楼层的采光与景观视野；打破下沉庭院固有的封闭与单调感，赋予空间以转折、透视与意外的景框。