中海宁波·新芝源境
中国，浙江，宁波
项目简介
本案地块位于宁波市海曙区，靠近余姚江项目隶属宁波主城区，接壤各大主流商圈，是城市核心区的优质地块，地理区位优越。初勘基地，绵延的水岸线使建筑师感到惊喜，同时怀着对自然的敬畏之心，如何妥善处理人、建筑与环境的关系成为了设计重点。超长的沿湖水岸线是项目的一大亮点，同时基地两侧也紧邻城市道路，和国宾馆沿湖相望，如何在充分利用基地优势条件的同时消减其劣势影响成为了设计的切入点。
在严格规划条件与地形不规则的双重限制下，社区产品规划对建筑师来说是一次不小的挑战。经过多方实地勘察和多次研讨测算，结合宁波“书藏古今，港通天下”的城市形象，规划上充分对城市界面、基地现状与周边环境做出回应，住宅社区最终采用高层和叠加产品组合的“东西双城”模式——水岸低密高端住区+大花园高层豪宅社区。
东城高层区承袭中国古典建筑以中轴对称为骨架的法则，围合形成独立的组团空间，重塑老城的地标与天际线衬托“整齐严肃、有条不紊”的视觉感受，回归宁波巷道水岸情怀 ；西城多层区域两面水系环绕，打破了空间的界定，尽享景观资源，实现了人对于“繁华都市”到“景观资源”及庭院空间的完全占有。
- 项目状态: 已建成
- 用地面积: 71182㎡
- 建筑面积: 163707㎡
- 容积率: 2.3
- 设计时间: 2019年
- 开放时间: 2021年（叠墅区建成）
- 建筑摄影: Moment｜远洋